Vindsbränder i flerbostadshus – så sprids branden via takfot och fasad
Varför brinner vinden i ett flerbostadshus? Så sprids bränder från lägenhet till vind via fönster, takfot och ventilerade fasader, vilka krav som gäller och vilka åtgärder som fungerar.
En vindsbrand kan starta på vinden, i ett lägre beläget utrymme som en lägenhet eller, mer sällan, utvändigt mot fasaden. Den kan vara anlagd, bero på tekniska fel eller ha mänskliga orsaker som felaktig hantering, försumlighet eller glömska. Att förhindra att bränder uppstår är svårt – att förhindra eller begränsa brandskadorna borde inte vara lika svårt.
Ett flerbostadshus i Otterbäcken som totalskadades och sedan revs, och ett brandskadat hus i Gävle, är två exempel. I Otterbäcken startade branden i en lägenhet och spred sig till vinden. I Gävle startade branden i ett förråd på vinden.
Vilka krav gäller?
Sedan den 1 juli 2025 har Boverkets byggregler (BBR) ersatts av nya föreskrifter, och efter övergångsperioden gäller de nya reglerna fullt ut från den 1 juli 2026. Brandskyddet regleras i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om säkerhet i händelse av brand i byggnader (BFS 2024:7). För flerbostadshus gäller bland annat följande:
- Lägenheter ska vara egna brandceller i lägst brandteknisk klass EI 60. Kravet gäller mot angränsande utrymmen i byggnaden, inte mot ytterväggen eller de fönster och dörrar som sitter i den. Krav på brandavskiljning i ytterväggen kan finnas när vissa avstånd underskrids, till exempel mellan byggnader eller mellan fönster, men bara då. Fönster och balkongdörrar kan därför vara en svag punkt.
- Takfoten ska utformas som en brandavskiljning i lägst EI 30 där det finns risk att brand och brandgaser sprids via takfoten mellan brandceller, eller från en brandcell till ett utrymme som inte tillhör någon brandcell. Kravet gäller oavsett om takfoten är tät eller ventilerad.
- Vindar ska delas in i delar om högst 400 m², avskilda i lägst EI 30. I byggnadsklass 1 ska vinden dessutom delas in i delar om högst 1 200 m².
Sammanfattning av kraven
- Brandcellsindelning EI 60 (bostäder, trapphus med mera)
- Inga eller begränsade krav på fönster och balkongdörrar
- Brandcellsindelning på vinden, EI 30 och större delar i byggnadsklass 1
- Brandskyddad takfot, EI 30
Byggreglerna är i regel inte retroaktiva, men några stora skillnader i kraven ovan har det inte funnits sedan andra halvan av 1900-talet. Den största förändringen är att det tog tid innan takfoten beaktades alls – och det är oftast just takfoten som är den svagaste länken i kedjan.
Därför brinner vinden
Anlagda bränder kan starta var som helst. Om någon tänder på vinden återstår bara att begränsa brandspridningen inom vinden, och då måste brandcellsindelningen fungera – om den finns.
Om branden i stället startar i en lägenhet kan man fråga sig hur den kan sprida sig till vinden. Vi skulle kunna kräva brandklassade fönster i fasaden, men det vore mycket opraktiskt eftersom fönstren då inte skulle få vara öppningsbara. Samma argument gäller balkongdörrar. Vi måste alltså acceptera att en brand i en lägenhet kan slå ut genom fönster eller balkongdörrar. Så länge fasaden är rätt utförd borde det inte spela så stor roll – men hur står det till med takfoten?
Många av bränderna som sprider sig till vinden gör det via takfoten. I många äldre byggnader är takfoten ventilerad utan brandskydd, men husen byggdes innan kravet på brandskyddad takfot kom, och kraven är som regel inte retroaktiva. Huset i Otterbäcken byggdes visserligen 1989, när kravet fanns, men brandutredningen visade att det inte var uppfyllt – och då hjälper inget regelverk i världen.
Vindsbränder leder ofta till mycket stora skador, både av branden i sig och av vattenskador längre ned i huset från släckningsarbetet.
Brandspridning i ventilerade fasader
Många äldre hus har ventilerade fasader helt utan brandstopp, eller med bristfälliga brandstopp. En luftspalt utan brandstopp kan leda branden dolt bakom fasadbeklädnaden, förbi brandcellsgränserna och upp mot takfoten. Vid fasadrenovering och nyproduktion bör därför alla fasader med ventilerande luftspalt bakom beklädnaden få brandstopp vid varje brandcellsgräns.
Åtgärder
Många räddningstjänster ställer i dag retroaktiva krav på att öppna, ventilerade takfötter ska åtgärdas, främst i radhus, och att vindarna i dessa byggnader ska sektioneras. För takfoten är kravet ofta att den ska skyddas cirka 1,2 meter – två takstolar – ut från brandcellsgränsen. Åtgärden är bra men räcker inte alltid, särskilt inte om det blåser samtidigt som det brinner. Varför inte skydda hela takfoten när arbetet ändå görs?
Se också över befintliga brandceller på vinden och skapa dem om de saknas. På många äldre krypvindar finns inga brandcellsgränser alls.
Sammanfattning av åtgärderna
- Skydda hela takfoten
- Dela in vinden i brandceller
- Installera brandstopp i fasadens luftspalt
Behöver du brandskydda takfot eller fasad?
Vi hjälper dig att välja ventiler och brandstopp för takfot och ventilerade fasader, med mängder och dokumentation för ditt projekt.
Läs mer
Kontakta oss
Behöver du rådgivning, offert eller hjälp att välja rätt lösning?
